Винтовые сваи - ЗСК
Свайно винтовой фундамент
Фундамент на винтовых сваях
Забор на винтовых сваях
Причал на сваях
Винтовые сваи оптом
Изготовление свай
Производство винтовых свай


Наши контакты
+7 (4912) 99-41-11
ryazan@zavod-svai.ru

Пн-Пт с 9.00 до 17.00
Экологичный,
надежный и
недорогой
фундамент 21 века.
Пройдите три простых
шага до вашего нового
фундамента:
Ваш город:
Сваи / Ремонт фундамента / Реконструкция фундамента

Реконструкция фундамента

Реконструкция фундамента винтовыми сваями – это выгодное решение ремонта с целью усиления основания. Это надежный способ быстро укрепить строение с минимальными финансовыми затратами. Работы можно проводить при разной степени аварийности зданий. Заказать услугу ремонта фундамента можно в компании «ЗСК». Мы не только выполняем монтаж, но и изготавливаем винтовые сваи в Рязани. Поэтому берем на себя всю ответственность по гарантийным обязательствам на производственные и установочные работы.

Процесс реконструкции фундамента сваями

Срок службы основания, выполненного стандартными способами, имеет свои ограничения. Со временем строение проседает и требует ремонта или полной замены фундамента. Выполнять подобные работы должен специалист с опытом работы и соответствующей квалификацией.

Общие положения, как проводится реконструкции свайного фундамента:

  • трубы располагают по периметру постройки, чтобы предупредить горизонтальное смещение;
  • при необходимости демонтируют пол, чтобы заменить поврежденные элементы;
  • замена отдельных винтовых элементов;
  • укрепление новой конструкции;
  • перенесение здания на установленный фундамент.

Ремонт старого фундамента цена Перед началом работ проектировщики проводят обследование грунта под подошвой здания. Изыскательские работы – главный пункт при планировании ремонта, решающие вопросы с выявлением дополнительной нагрузки на основание. По результатам технического отчета принимают решение о способах реконструкции.

При необходимости дополнительного укрепления прибегают к разным способам, предупреждающим деформацию металла. Усиливают железобетонными обоймами в виде стенки вокруг сваи диаметром не менее 10 см. Возможно применение буроинъекционных свай, которые вокруг конструкции создают «рубашку» с последующим заполнением пластификаторами.

Помимо замены самихтруб часто нужна замена или усиление ростверка. При незначительных повреждениях проводят ручную очистку и наносят цементный раствор толщиной 2-4 см (количество слоев 2-3). Если разрушения масштабные, между поясами арматурного каркаса проделывают отверстия в шахматном порядке и заполняют раствором.

При реконструкции выполняется целый комплекс оценочных и монтажных работ с целью повышения несущей способности. Рациональность технологии заключается в идеальном соотношении экономичности, прочности, снижении трудозатрат.

Виды винтовых свай для ремонта фундамента

Винтовая свая – металлическая труба с заостренным конусообразным наконечником и приваренной к нему лопастью. Вся поверхность изделия покрыта антикоррозийной эмалью, которая не только предупреждает появление ржавчины, но и препятствует повреждению поверхности в процессе ввинчивания. Чем меньше сварных швов, тем прочнее и надежнее изделие.

Изделия условно делятся на две группы – широколопастные, диаметр которых превосходи диаметр ствола минимум в 1,5 раза, и узколопастные. Для слабых грунтов применяют трубы с широкими лопастями с целью увеличения площади опирания. Изделия с узкими лопастями устанавливают в промерзшую почву. Это снизит риск повреждения или деформирования металлических конструкций.

Реконструкция свайного фундамента требует индивидуального подхода. Чтобы решить задачи любого уровня сложности, используют разные типоразмеры изделий. Изделия отличаются диаметром (от 57 до 133 мм), несущей способностью (от 800 кг до 14 т). Чтобы увеличить прочностные характеристики металла наносят антикоррозийное покрытие. Для оцинковки используют эпоксид или полиуритан. Согласно международным стандартам толщина защитного слоя должна быть не менее 400 мкм.

Цены на реконструкцию фундамента

Расчет стоимости реконструкции фундамента производится с учетом таких факторов, как технические характеристики используемых винтовых труб (длина ствола, диаметр лопасти), количество изделий.

Технология возведения

Размер фундамента – Цена в рублях

6х6

6х9

9х9

Каркасный

От 15 000 руб.

От 15 000 руб.

От 25 000 руб.

Брусовой

От  15 000 руб.

От 20 000 руб.

От 30 000 руб.

Бревенчатый

От 15 000 руб.

От 20 000 руб.

От 30 000 руб.

Основные этапы установки и их особенности

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями – это несложная работа, которую можно проделать своими руками без механизированной техники. Монтаж по времени занимает 1-2 дня.

Этапы работы по реконструкции фундамента:

  1. Анализ физических и механических свойств грунта.
  2. Расчет перераспределения нагрузки на сваи, их количество, место и глубина ввинчивания.
  3. Подготовка строительных инструментов – лопата, молотки, домкрат, уровень, рулетка, сварочный аппарат.
  4. Подготовка материалов – нужном количество труб, просчитанное заранее, брус, двутавровые балки, стандартный профиль (швеллер).
  5. В зоне межкомнатных перегородок и углов дома устанавливаются мощные домкраты, при необходимости дополнительно ставят деревянные столбики, под несущие стены прокладывают балки.
  6. Обрезают сваи по одному уровню.
  7. Обвязка – залог прочности отремонтированного основания. Обеспечивает равномерное распределение нагрузки строения на установленные сваи, не даст фундаменту просесть. Для этих целей используют брус, двутавровую балку, швеллер, монолитную железобетонную ленту. Высота обвязки зависит от вида почвы и бывает высоко приподнятой, завышенной, лежащей на грунте или заглубленной. Все швы обрабатываются антикоррозийным покрытием.
  8. По завершению работ здание не спеша опускают на обновленное усиленное основание, подъемные механизмы убирают.

В каких случаях требуется реконструкция фундамента

Качественная реконструкция фундамента дома – гарантия безопасности пребывания в нем людей. Винтовые трубы подойдут не для любого строительства. Конструкция не выдерживает нагрузки более 40 т.

Технологию применяют для разных типов зданий – малоэтажных строений, каркасных домов. Реконструкция фундамента сваями – оптимальный вариант для дачных домиков, хозяйственных построек из бруса и бревен. Из-за минимального забора грунта способ подойдет для сооружения причалов, лодочных станций.

Признаки того, что нужен ремонт фундамента с использованием винтовых свай:

  • просадка старого основания;
  • трещины в блоке, литом бетоне, облицовке, гипсокартоне;
  • отклонение дымохода;
  • деформация внутренней и внешней отделки;
  • провалы пола, смещение плинтусов;
  • смещение дверного проема и невозможность закрыть дверь;
  • трещины оконных стекол;
  • наклон здания, просадка тротуарных плит вокруг дома.

Преимущества винтовых свай

Восстановление фундамента с использованием винтовых свай имеет неоспоримые плюсы в сравнение с другими способами. Основные критерии, которые выделяют технологию – доступная цена, легкость монтажа, надежность конструкции.

В отличие от ленточного или монолитного способа возведения опор для зданий стоимость ремонта фундамента свайным методом дешевле на 20-60%. Это обусловлено тем, что при реконструкции при финансовых расчетах учитывается только два фактора – материалы и работа мастеров. При других способах рассчитывают стоимость кубического метра и берут во внимание способ разработки грунта, отделку основания.

Технология ремонта фундамента винтовыми сваями имеет такие преимущества:

  • применение ручного или механизированного способа завинчивания;
  • установка на разные виды грунта, в том числе заболоченных, обводненных, илистых, торфяных, пучинистых (подверженных воздействию сильных морозов);
  • установка при любых погодных условиях, независимо от температурного режима;
  • отсутствие этапа проведения земельных работ и изменения рельефа под фундамент;
  • высокая сейсмическая устойчивость;
  • не нужна гидроизоляция;
  • не требуется многоэтапная подготовка при строительстве на просадочных грунтах;
  • нет затруднений при проведении инженерных коммуникаций;
  • возможность частичной пристройки к уже возведенному объекту.

Нагрузочные и прочностные технические характеристики высокие, несущая способность имеет запас в диапазоне от 4 до 18 т. Стандартно для деревянных построек этот показатель составляет 2-3 т., для домов из кирпича – 7-9 т. Нагрузка на сваи распределяется равномерно независимо от вида грунта. Плюсом ремонта и реконструкции свайного фундамента.

Срок эксплуатации винтовых свай более 150 лет. Долговечность материала обеспечена за счет нанесения на металл специального химического реагента. Сваи для фундамента можно использовать многократно после реконструкции строго основания.

Ремонт фундамента винтовыми сваями – идеальный вариант для малоэтажного строительства. Для его установки не требуется ровная поверхность, что дает возможность сохранить природный ландшафт местности под застройку.

Заказать реконструкцию фундамента под ключ в Рязани и Московской области можно в нашей компании. Позвоните по телефонам, указанным на сайте. Менеджеры с инженерно-техническим образованием детально расскажут, почему ремонт фундамента сваями – это выгодно, эффективно, безопасно.

Остались вопросы?

Звоните, и наши менеджеры Вас проконсультируют:

+7 (4912) 99-41-11